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쉬운 부동산 양도소득세 직접 계산 방법, 면제 조건, 혜택 양도소득세란 양도소득세는 가장 관심을 가지고 있어야 하는 세금입니다. 대한민국 국민 중 가장 크게 산정되는 부분이 바로 이 세금인데요. 주택 및 토지 등의 부동산을 타인에게 매도 시 납부하는 세금이 바로 양도소득세입니다. 자신이 매수한 금액보다 매도한 금액이 큰 경우 차액 부분에 대하여 지불하는 세금입니다. 매년 바뀔 정도로 수시로 변화가 많기 때문에 발생한 시점에 세법이 어떻게 바뀌었는지 꼼꼼히 살펴 보야아 세금을 줄일 수 있습니다. 양도소득세는 케이스마다 다양하고, 많이 복잡하기때문에 계산하기 어려운데요. 오늘은 1 가구 1 주택 양도소득세에 대하여 알아보고자 합니다. 먼저 비과세와 감면의 사전의미에 대해 알고 가도록 하겠습니다. 비과세란 말 그대로 과세할 것이 없기 때문에 과세하지 않겠다는 의미를 .. 2023. 3. 19.
주식 손실 투자, 3가지 금지사항 신용, 미수 금지 어떤 종목을 내가 직접 분석해서 매매했는데 수익이 잘 나온 경우, 매매에 자신감이 붙게 됩니다. 이렇게 수익이 나는 매매가 이어질수록 자신감이 생기고 본인의 작은 예수금에 아쉬워하는데요. 예수금이 많으면 1%만 상승해도 받아가는 수익금이 당연히 큽니다. 주식담보대출이나 스탁론을 받는 등 레버리지로 투자하여 큰 수익을 챙기는 주식쟁이들을 보면 적은 돈으로 레버리지를 활용하여 큰 수익을 발생시키니 부럽기도 합니다. 주식 공부와 내공이 어느 정도 쌓인 후 레버리지를 쓰는 것은 부의 극대화를 가져오지만, 반대의 경우 하락장에 고통과 지옥을 맛보게 됩니다. 주식 반대매매 당하는 가장 큰 이유 : 신용, 미수 사용 주식담보대출 또는 스탁론으로 계좌를 채웠는데 주가가 하락해서 특정 담보유지비율 아래.. 2023. 3. 18.
주식 시간외거래 매수,매도방법 및 시간(단일가,장전,장후) 주식 시간외거래 매수,매도방법 및 시간이 있다는 것 알고 계셨나요? 보통 장시간이 오전 9시~오후 3시까지인줄 알고 계시는 분들이 많습니다. 오늘은 아는만큼 보이는 주식의 세계, 주식 시간외거래 방법에 대해 알려드리려고합니다. 주식 시간 외 거래 주식을 오래하신 분들은 다들 아시겠지만, 새롭게 시작하시는 분들은 주식시장에 있는 다양한 거래 방법에 대해 혼란스러워하는 경우가 많습니다. 주식 처음 접한 분들의 경우 주식 정규 거래 시간에만 거래할 수 있는 것이라 생각하실 텐데요. 주식 잘하시는 분들은 시간 외 거래를 이용하여 정규거래시간이 아니어도 매수, 매도하여 수익을 발생시킵니다. 오늘은 주식 시간외거래 매수, 매도 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 정규거래시간 주식의 정규 거래시간은 오전 9시 ~ 1.. 2023. 3. 17.
우롱차 효능과 부작용, 끓이는 법 목차 1. 우롱차 효능 2. 우롱차 부작용 3. 우롱차 끓이는 방법 우롱차란? 우롱차는 중국 남부, 대만 등에서 생산되는 차의 일종으로 오룡차라고도 합니다. 생김새가 까마귀처럼 검고 모양 이용 같이 구부러졌다고 해서 붙여진 이름입니다. 녹차와 홍차의 중간 정도의 발효 과정을 거친 차의 일종으로 중국의 전통 차입니다. 녹차와 같은 잎을 사용하지만 녹차의 경우 바로 과정 없이 수증기로 쪄서 만들고 우롱차는 잎을 발효시켜서 만듭니다. 우롱차를 우려낸 빛깔은 은은한 연녹색에서 진한 오렌지빛까지 다양하고, 향이 독특하며 아주 좋습니다. 꽃향이나 감귤향 등의 여러 향이 복합적으로 섞인 향을 내며, 우롱차와 보이차만큼은 중국산과 대만산 제품이 원조라고 합니다. 오늘은 우롱차 효능과 섭취 시 주의해야 할 사항, 부작용.. 2023. 2. 24.
귀리 오트밀 효능(6가지), 부작용 알고 먹자! 목차 1. 귀리 오트밀이란? 2. 귀리 오트밀 효능 6가지 3. 귀리 오트밀 부작용 귀리 오트밀이란? 오트밀(Oatmeal)이란 귀리(Oat)를 납작하게 압착시키거나 부순 식품, 또는 이를 이용해 죽처럼 요리한 음식을 말합니다. 단백질과 식이섬유가 풍부한 오트밀은 외국에서는 아침식사 대용으로 많이 이용하고 있는데요. 체중조절을 원하는 분들이 간편하고, 유용하게 드실 수 있는 식품입니다. 타임지 선정한 10대 슈퍼푸드로, 식이섬유와 단백질 등 풍부한 영양성분도 지니고 있습니다. 오트밀 효능 1. 독소제거와 변비해소 아미노산이 풍부하고 간을 보호하는 레시틴이라는 물질을 생성시킵니다. 레시틴은 간에 있는 지방을 제거해 지방간을 예방해 주고 간에 쌓인 독소를 해독시키는 작용을 합니다. 식이섬유가 풍부하게 들어있.. 2023. 2. 23.
타트체리 효능과 부작용, 알고 드셔야합니다. 목차 1. 타트체리란? 2. 타트체리의 효능 6가지 3. 타트체리 부작용 타트체리란? 과일계의 붉은 다이아몬드라고 불리는 타트체리는 멜라토닌, 안토니 아닌, 베타카로틴 등의 항산화물질을 풍부하게 함유한 체리 품종입니다. 일반적으로 우리가 먹는 달콤한 맛의 체리와는 다르게 신맛과 쓴맛이 강한 체리입니다. 타트체리는 수확 후 빠르게 무르는 특성이 있어 국내엔 주로 주스 형태로 유통되고 있습니다. 주스로 구입하실 때는 멜라토닌 함량이 얼마나 담겨 있는지 확인하시면 좋습니다. 멜라토닌이 높게 함유되어 있는 제품이 바로 그만큼 진한 농축액이 들어있다는 뜻인데요. 멜라토닌 ooo 함유 이렇게 명확하게 표기된 제품이 좋습니다. 타트체리 효능 1. 염증 개선(베타카로틴 함유) 육류를 많이 섭취하는 현대인들은 각종 염증.. 2023. 2. 22.
눈꺼풀 비립종 제거 방법, 원인 및 예방 목차 1. 비립종 원인 2. 비립종 증상 3. 비립종 제거방법 4. 비립종 제거 가격 5. 비립종 예방법 비립종 원인 비립종은 피부의 죽은 세포와 각질이 모공에 갇힌 경우 막히게 된 부위에 발생한 것을 말합니다. 막힌 부위에는 작고 하얀 뾰루지 모양으로 발생합니다. 눈 주위에 발생하는 경우가 많으며, 아이크림이나, 로션 등 사용한 화장품의 클렌징이 제대로 되지 않은 경우, 원인이 될 수 있습니다. 피부 모공에 쌓인 피지나 노폐물이 뭉쳐지며, 굳어지게 됩니다. 이로 인해 비립종이 발생할 수 있으며, 바이러스나 세균이 아니기 때문에 사람들에게 전염되지는 않습니다. 화학적인 필링이나 레이저, 왁싱 등 피부 관련 물집을 제거하기 위해 미용 시술을 한 뒤에도 발생할 수 있으며, 내부가 각질로 구성된 피부 표면에 .. 2023. 2. 22.
23년 2월 공모주 청약 바이오인프라 모든 것 23년 2월 공모주 바이오인프라 지난 2022년 11월 기업공개(IPO) 시장의 싸늘한 관심으로 상장 계획을 접었던 바이오인프라가 이번 23년 2월 전년도보다 공모 가격을 낮춰 코스닥 상장에 재도전합니다. 전년도 IPO 수요 예측 당시 기관투자자들의 제약, 바이오기업에 대해 반응이 좋지 않았었는데요. 바이오인프라의 이번 재도전은 어떤 결과가 나올지 너무나 궁금합니다. 바이오인프라는 의약품을 개발하는 제약사나 의료기기, 제조업체, 건강기능식품 개발사 또는 연구기관으로부터 비임상, 임상 시험을 위탁받아 진행하고, 객관적인 결과를 전달해 주는 기관입니다. 검체검증분석과 임상 1상 수탁에 특화된 CRO회사로, 2007년 5월 설립되었으며, 영업이익은 2019년 30억, 2020년 36억, 2021년 75억, 2.. 2023. 2. 10.
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